Новая запись
С 01 января 2017 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Данное Постановление вносит изменения в следующие законодательные акты:
· "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306);
· "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354);
· Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. (ред. от 26.12.2016) № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
· Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг".
!!! В новой графе и строго по нормативу
Общедомовое потребление выходит из списка коммунальных услуг и включаются с 01.01.2017 г. в состав жилищных услуг. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилого помещения в каждом многоквартирном доме. Размер самой платы отныне будет рассчитываться строго по утвержденным нормативам и тарифам, установленным на соответствующий ресурс. Субъектам страны предстоит до 1 июня 2017 г. определить новые нормативы потребления ресурсов в целях содержания общего имущества. Пока же для расчетов применяются нормативы, действующие на ноябрь 2016 года.
В связи с чем, в платежных квитанциях ТСН в графе коммунальные услуги, будут отражаться лишь фактически потребленные собственниками (нанимателями) жилого помещения ресурсы учитываемые по данным индивидуальных приборов учета.
В графе содержание жилья будет отражаться расходы за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Среди нормативов, действующих на ноябрь 2016 года в Свердловской области, нет норматива на водоотведение. Пока он не утвержден, начислений за водоотведение в целях содержания мест общего пользования в квитанциях не появится.